30 мая 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)».
Напоминаем, что техническая ошибка - это ошибка, допущенная органом регистрации прав при постановке на кадастровый учёт, которая привела к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН сведениям в документах, на основе которых они вносились. К техническим ошибкам относятся: опечатка, арифметическое несоответствие или грамматическая ошибка.
По телефону горячей линии жители Санкт-Петербурга смогут получить ответы на актуальные вопросы исправления технических ошибок в Едином государственном реестре (ЕГРН):
– в чем различие между технической и реестровой ошибкой;
– что делать, если обнаружена техническая ошибка;
- куда необходимо обратиться с целью исправления технической ошибки?
– какой срок исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН?
В ходе горячей линии на ваши вопросы ответит начальник отдела нормализации баз данных Дмитрий Ширяев.
Заявители смогут получить ответы на все вопросы 30 мая с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (812) 577-18-00.
- Подробности
Мероприятие прошло у храма Святителя Иоанна Милостивого, возведённого на участке, напротив дома № 24, корп.1, лит. А, по улице Доблести. Поводом для встречи стало обсуждение планов возможной дальнейшей застройки участка и благоустройства, начатого у этого религиозного сооружение.
Как рассказал глава приходского совета Игорь Александров, на участке в 2,5 тыс. квадратных метров рядом с храмом планируется обустроить второй въезд на его территорию, провести ремонт пешеходных дорожек и благоустройство зеленой зоны. В частности, пройдет санитарная рубка деревьев, будут разбиты газоны, высажены декоративные кусты. Намечено также устройство автостоянки и детской площадки, на которой появятся скамейки, качели, песочница, игровой городок и др. Работы начались в декабре прошлого года и продолжатся до 19 июня 2021 года. Подрядчик - ООО «БалтВест».
- Прежде на земле, выведенной из территории Южно-Приморского парка, находились горы строительного мусора, которые нам пришлось вывозить КамАЗами, - заметил Игорь Александров. – Активное благоустройство участка начнется после того, как «Водоканал» выполнит работы по осушению участка. Обустроенная вокруг храма территория будет в свободном доступе для горожан, здесь смогут отдыхать взрослые и играть ребятишки.
Как заверили горожан, собравшихся на встрече, представители прихода Храма Покрова Божией Матери, забор будет убран после окончания строительных работ, а действующая территория Южно-Приморского парка останется неприкосновенной.
Еще в 2001 году православной общиной был инициирован проект строительства храмового комплекса на земельном участке напротив дома № 24, корп.1, лит. А, по улице Доблести. В поддержку проекта было собрано более 3 тыс. подписей жителей. Поддержали идею ряд депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и экс-губернатор Валентина Матвиенко.
Земельный участок по договору аренды Комитетом имущественных отношений был передан приходу Храма Покрова Божией Матери. Договор заключен на неопределенный срок. Со временем первоначальный проект храмового комплекса по финансовым соображениям претерпел серьезные изменения, возводимый как временный деревянный храм Святителя Иоанна Милостивого стал главным сооружением на этом участке. Строительство других больших религиозных зданий, сооружений или торговых объектов здесь не планируется
- Подробности
Более чем на 300 тыс. выросло число земельных участков с установленными границами в I квартале 2019 года
По итогам первого квартала 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более чем 60 млн земельных участков. Из них больше половины (33,6 млн или 56%) – участки с установленными границами. Прирост внесенных в ЕГРН сведений о земельных участках с установленными границами за первый квартал составил 0,9 % –301,7 тыс. Эксперты отмечают – россияне стали внимательнее относиться к защите своих земель и чаще определять границы участков.
Как отметила Марина Семенова, замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра, с начала 2019 года наблюдается повышение спроса на проведение кадастровых работ в связи с установлением границ земельных участков. «Физические лица действительно стали чаще проводить работу по установлению границ своих земельных участков, хотя действующее законодательство не предусматривает обязательного межевания земель. В то же время, установление границ участков помогает собственнику избежать разногласий с соседями и способствует повышению прозрачности сделок с недвижимостью. Возможно, повышение правовой грамотности и желание ликвидировать последующие риски стало одним из факторов повышения спроса на установление четких границ объектов», - сказала Марина Семенова.
По итогам первого квартала 2019 года в Санкт-Петербурге в ЕГРН содержатся сведения о 143 120 земельных участках. Из них 91% – это участки с установленными границами. Прирост внесенных в ЕГРН сведений о земельных участках с установленными границами за первый квартал в Петербурге составил 0,7 %.
Наибольшей доли земельных участков, которые имеют координатное описание границ в ЕГРН, достигли в городах федерального значения Санкт-Петербурге и Севастополе, республиках Башкортостане и Бурятии, Калининградской и Мурманской областях, Еврейской автономной области и Ямало-Ненецком автономном округе.
В число регионов с наименьшей долей земельных участков с установленными границами в ЕГРН по состоянию на 1 апреля 2019 года вошли Камчатский край (35%), Ульяновская область (34,0%), Костромская область (31%), Кировская область (26%), Магаданская область (23%).
«Работа по закреплению границ в реестре недвижимости способствует эффективному управлению земельными ресурсами, повышает прозрачность взаимоотношений местных администраций, хозяйствующих субъектов и граждан», - отмечает замглавы Федеральной Кадастровой палаты Росреестра Марина Семёнова. Кроме того, внесение в ЕГРН сведений о границах защищает права собственников, сводит к минимуму число земельных споров и позволяет правильно начислять налог на имущество».
Для определения местоположения границ земельного участка правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план. Для осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка необходимо представить в Росреестр соответствующее заявление и межевой план. Внесение в ЕГРН сведений о границах объекта недвижимости производится на безвозмездной основе.
Действенным механизмом уточнения границ земельных участков являются комплексные кадастровые работы, которые охватывают территории целых кадастровых кварталов, включающих в себя дачные и садовые товарищества, личные подсобные и фермерские хозяйства. Заказчиками таких работ выступают органы государственной власти регионов и местного самоуправления.