- Подробности
Юридический адрес: 198329, С-Пб, пр. Ветеранов, д. 131
Фактический адрес: 198334, С-Пб, пр. Ветеранов, д.140
Фактический адрес УССД: С-Пб, ул. П.Гарькавого, д. 36, корпус 2, парадная №2
Режим работы:
Пн-Чт: 08:00-17:00
Пт: 08:00-16:00
Обед: 13:00-13:48
Приёмная директора (секретарь) тел./факс: 735-58-80
Отдел ПТО/Главный инженер (Пузанов Сергей Александрович): 735-56-53
Планово-экономический отдел: 735-54-40
Аварийно-диспетчерская служба: 735-08-76 (круглосуточно)
Участок санитарного содержания (домоуправы): 730-06-35
Начальник участка санитарного содержания: Толстоброва Наталья Сергеевна: +7-911-190-13-12
Начальник аварийно-диспетчерской службы: Юсупова Александра Львовна: +7-911-837-03-67
Бухгалтерия для собственников: 8-911-185-51-98 (пр. Ветеранов, д.166)
Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Сайт в сети Интернет: www.gksn1.ru
Тех. обслуживание и ремонт лифтового оборудования: 428-74-55
Тех. обслуживание и ремонт ПЗУ (домофон): 643-98-28
Тех. обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования: 610-04-04
- Подробности
В Красносельском районе расположено 1105 многоквартирных жилых домов (далее - МКД) находящихся на обслуживании 58 управляющих организаций. В соответствии с ч. 1. ст. 161 ЖК РФ управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД. Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления МКД. Общее собрание собственников помещений в МКД проводится в целях управления МКД путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Согласно ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в МКД, принятое в установленном Жилищном кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Если Вы являетесь собственником помещений в МКД, Вы вправе инициировать общее собрание собственников с включением интересующих Вас вопросов в повестку общего собрания собственников. В соответствии с п. 8 ст. 14 ЖК РФ в целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль, субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы МКД, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 7 ст. 161.1 ЖК РФ совет МКД осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в МКД в соответствии с п. 4.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
В соответствии с п. 5 ст. 161.1 ЖК РФ совет МКД осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в МКД и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.
В соответствии с п. 8 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета МКД осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД на основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
в МКД, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных п. 4.2 ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.